? ? ? 湖南省建設(shè)項目在立項前期，應(yīng)邀請第三方專業(yè)國土技術(shù)咨詢單位編制湖南用地預(yù)審報告，作為湖南省專業(yè)國土技術(shù)咨詢單位，近年來，華咨公司專業(yè)國土技術(shù)咨詢工作10年，對開展建設(shè)項目用地預(yù)審工作流程非常熟悉，特別是近期空間規(guī)劃通行以來，將用地預(yù)審與規(guī)劃選址合署推進(jìn)，華咨公司已經(jīng)實踐了多個建設(shè)項目，服務(wù)質(zhì)量和效率贏得委托單位高度好評。以下華咨國土技術(shù)工程師就申請用地預(yù)審的相關(guān)流程等要求進(jìn)行系統(tǒng)分析闡述如下，供相關(guān)建設(shè)單位參考：

? ? ? 湖南省建設(shè)項目用地預(yù)審單位：華咨公司如何推進(jìn)公路項目用地預(yù)審和流程，項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；（二）建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告，內(nèi)容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、擬用地面積是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)、擬用地是否符合供地政策等；（三）審批項目建議書的建設(shè)項目提供項目建議書批復(fù)文件，直接審批可行性研究報告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項目提供建設(shè)項目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件。前款規(guī)定的用地預(yù)審申請表樣式由國土資源部制定。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。負(fù)責(zé)初審的國土資源主管部門在轉(zhuǎn)報用地預(yù)審申請時，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）依據(jù)本辦法第十一條有關(guān)規(guī)定，對申報材料作出的初步審查意見；（二）標(biāo)注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他相關(guān)圖件；（三）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃修改方案。用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容:（一）建設(shè)項目用地是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。（二）建設(shè)項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。（三）建設(shè)項目用地規(guī)模是否符合有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;對國家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項目，是否已組織建設(shè)項目節(jié)地評價并出具評審論證意見。占用基本農(nóng)田或者其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)審查是否已經(jīng)組織踏勘論證。第十二條　國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)審申請或者收到轉(zhuǎn)報材料之日起20日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見。20日內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國土資源主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10日。湖南省建設(shè)項目用地預(yù)審單位：華咨公司如何推進(jìn)公路項目用地預(yù)審和流程。

? ? ? 10年華咨，專注國土技術(shù)服務(wù)，湖南省建設(shè)項目用地預(yù)審單位：華咨公司如何推進(jìn)公路項目用地預(yù)審和流程。通過以上分析闡述，讓建設(shè)單位對開展湖南省建設(shè)項目用地預(yù)審有了清晰的思路，特別是國土技術(shù)咨詢單位在開展用地預(yù)審技術(shù)服務(wù)中，有了基于公路、橋梁、市政道路、互通樞紐和隧道等項目用地預(yù)審案例，專業(yè)團(tuán)隊將不忘初心，為建設(shè)單位提供最專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，為積極踐行集約節(jié)約用地貢獻(xiàn)華咨國土空間團(tuán)隊的力量。湖南省建設(shè)項目用地預(yù)審單位：華咨公司如何推進(jìn)公路項目用地預(yù)審和流程。